Le Programme Local de l'Habitat (PLH) : C'est quoi ?

Vous aider dans votre projet de logement sur le territoire du Caudrésis-Catésis, tel est l’enjeu du Programme Local de l’Habitat (PLH).

Ce dispositif ambitionne de répondre aux nombreux besoins des habitants en matière d’habitat et de logement à l’échelle de notre communauté. Qu’il s’agisse de réhabiliter son logement, d’accéder à la propriété ou à un logement social, d’améliorer les performances énergétiques de son habitation ou encore de l’adapter au vieillissement, un accompagnement sera proposé selon un programme d’actions.

Le PLH regroupe ainsi trois grands types d'actions :

- Apporter des conseils et une aide financière à la rénovation énergétique des logements.

- Accompagner les efforts de résorption de logements indignes dans le parc locatif privé.

- Apporter un soutien technique et financier à la remise sur le marché de logements inoccupés.

- Aider les seniors à adapter leur logement à la perte d’autonomie.

- Aider à la création de nouveaux logements sociaux et répartir l’offre de manière équilibrée sur les différents pôles du territoire.

- Définir une offre de logement et un accompagnement adapté aux besoins des publics fragiles.

L’offre existante en logement social ne représente que 7,7 % du parc de logements de notre territoire, alors que les trois quarts de la population intercommunale y est éligible ! Il y a donc là un réel décalage entre l’offre et la demande qu’il faut combler.

De plus, la taille des logements locatifs ne correspond pas toujours aux attentes. En effet, il y a un manque important de logements de petite taille alors que l’on compte actuellement 28 % de ménages d’une seule personne.

Il est donc nécessaire de disposer d’une offre diversifiée de logements pour permettre aux habitants de changer de logement en fonction des besoins tout en restant dans la même commune parce qu’ils y ont leurs habitudes, leur  famille ou encore leur activité professionnelle…Sans oublier nos seniors et les personnes en situation de handicap qui doivent, elles aussi, pouvoir prétendre à des logements dignes et adaptés.

C’est pour toutes ces raisons que la communauté d'agglomération a souhaité mettre en place une aide financière à la création de logements locatifs sociaux.

- Accompagner les communes membres à dégager des terrains à bâtir.

- Permettre l’accueil de nouveaux habitants et l’accession à la propriété par la construction neuve.

Contact

Mme Corynne HUYGEN

Service "habitat" de la CA2C

Tél : 03 27 75 01 00

Courriel : chuygen@caudresis-catesis.fr

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